Avant Après travaux

L'Histoire de La Villa Audren

La Villa Audren, nichée au cœur de Châtelaudren, a subi une rénovation complète pour allier élégance historique et confort moderne. Ce projet ambitieux m’a demandé 3 ans 1/2 de travail. J’ai réalisé 80% des travaux. Découvrez comment chaque espace a été transformé pour offrir une expérience unique à nos visiteurs.

Location court séjourt saint-Brieuc

Caractéristiques de la Villa

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Un immeuble de rapport

6 logements meublés :
– 2 studios
– 1 appartement avec terrasse et jardin donnant sur l’étang
– 1 appartement 2 pièces
– 1 appartement 5 pièces 3 chambres
– 1 Love Room de 40 m2

La terrasse fait 55 m2, elle a été entièrement refaite. (étanchéité et pose carrelage sur plots)
le jardin est exposé plein Sud.
Le Patio couvert a été refait entièrement dans un style industriel. Il est situé au milieu des 3 bâtiments qui forme un « U ».
La Verdure lui donne un côté nature et les 2 fauteuils massant apportent la touche détente et ZEN.

Spa de Luxe

Le jacuzzi a été mis en place dans une partie du triple garage qui a été transformé en pièce adaptée spécialement.
Il est haut de gamme avec ses 4 pompes de 3kW et ses nombreux jets puissants. 5 personnes peuvent en profiter en même temps.
Ce SPA est attenant à la Love Room.
jacuzzi love room bretagne
L’achat en l’état…

Découvrez la Transformation

Avant : Les Travaux de La Villa Audren

Pour rappel cette vaste maison avec cabinet médical au RDC était abandonnée depuis 20 ans et la décoration et les équipements dataient des années 70. Non habitable, la bâtisse avait subi des dégâts des eaux. Les 350m2 ont du être entièrement remis à neuf.

Personne n’en voulait et pourtant, quel énorme potentiel

Les travaux ont permis, grâce à une isolation complète, l’installation d’une pompe à chaleur et le remplacement de 33 portes et fenêtres double vitrage, de transformer une passoire thermique classée Diag G en un espace bien plus économe avec un classement Diag C.
Les 30 radiateurs en fonte ont été révisés et pour 30 % équipé de réglages thermostatiques.
Des VMC ont été installées.